作为一个外籍人士在荷兰住房市场,要注意潜在的缺陷,可以把你的寻找一个梦想的家变成一场噩梦。帮助你避免这些常见的错误当寻找一个家在荷兰,我们列出了主要失败,新购房者往往使。所以拿一杯咖啡,坐下来,就让我们一探究竟吧!
在没有实际的预算
一个最重要的错误新买家寻找一个家在荷兰是不知道他们可以借多少。要确定你的借贷能力开始前你的房子狩猎。咨询财务顾问得到一个清晰的理解你的财务状况,并确保您可以轻松处理每月的按揭贷款。另外,别忘了定期赶上你的财务顾问。利率可能改变了自从你上次会议,和你不想错过有利的抵押贷款条款,可以节省你的钱从长远来看。
忽视你的财产的家庭作业
是你的人总是忘记做你的家庭作业吗?你需要离开过去的坏习惯在你寻找一个新家。在你得到你想要的本质有多少间卧室或花园有多大,确保你有一个清晰的理解世界的财产。这包括花时间熟悉常见的属性文件,包括购买协议、契约和检验报告。之前签署的虚线,它总是值得寻求法律建议或与专家咨询,确保你完全理解任何购买的条款和条件。
研究也是很重要的市场价值属性。通过比较在该地区类似的属性,您可以更好地了解什么是一个公平的价格。这项研究将保护你从支付给你利用谈判期间。
跳过技术检查
如果你想避免意想不到的成本和头痛以后,回家检查是必要的。招聘一个合格的检查员是至关重要的,因为他们可以用属性识别潜在的问题,如结构性问题或隐藏的伤害。这些信息可以帮助您做出明智的决定是否继续购买或维修进行谈判。
让你的情绪云你的判断
我们都在那儿——绝望的爱上了暴露横梁、美丽的壁炉或地方的特点。但我在这里警告你不要太快爱上一个房子。虽然自然兴奋的一个属性,这样可以云你的判断时,重要的是要保持清醒头脑,客观地评价一个家的实用性和功能。花时间评估如果房子现在和将来满足您的需要。
别忘了考虑其他因素。其中最重要的是位置。忽略的重要性位置时是一个重大的错误买房子。周围环境、设施和交通枢纽可以极大地影响你的生活质量。考虑你的生活方式和长期计划在选择一个位置,以确保它符合你的需求和喜好。
忽略额外的财务成本
不考虑额外的成本超出了购买价格是另一个常见的错误。预算为房产税、维修、保险、和潜在的装修是至关重要的,确保你能负担得起的住房费用。通过对这些成本会计,你会有更准确的理解你的整体财务承诺。
此外,俯瞰的转售价值属性会影响你未来的投资。即使你打算长期呆在家里,这是明智的选择一个属性广泛吸引潜在的买家。通过这种方式,您可以维护你的投资和更大的灵活性在未来如果你决定出售。
如果你需要准备谈判。谈判技巧是必不可少的,以确保最好的价格为你的新家和术语。花时间去学习有效的谈判策略或依靠购买代理的专长提倡代表你。
冲你的决定
冲的过程是一个错误可能导致草率决策或俯瞰至关重要的细节。花时间彻底地评估每个属性你感兴趣。访问多次,仔细检查,问问题。耐心和全面评估将帮助您做出消息灵通的决定,从长远来看你会满意。
单干,没有代理的帮助
不使用购买代理或专家是一个错误,许多新的购房者。代理或购买房地产专家们深入了解当地的市场,可以指导您完成这一过程,提供有价值的见解。他们的专业知识可以帮助你找到正确的属性,有利的条款进行谈判,并导航任何可能出现的复杂性。
幸运的你,你可以寻找一个代理从你的列表。海外房产网(简称EHN)为外籍人士提供完美的住房代理搜索在荷兰。国际组织的团队,他们了解第一手的导航荷兰住房市场,规章制度。他们提供不同的包装根据你的预算和需要多少支持,一个优秀的成功记录。自2015年以来,他们致力于改善外籍人士住房体验在荷兰国脚可以从一开始就很舒服。他们经常跑购买自己的房子在荷兰在线研讨会,理想的方式了解荷兰买房的过程
所以现在你意识到这些重大错误时寻找一个家在荷兰和准备避免它们,你将能更好地在荷兰住房市场信心和做出明智的投资在你的新家。记住,正确的心态,深入研究,和可靠的支持,你将在你的方式在荷兰找到你的梦想家。快乐的房子狩猎!