荷兰各地的租金都在飙升。与此同时，工资却停滞不前。这意味着你可能会发现养活自己或家人更难了。作为一名国际公民，你可能得不到与荷兰公民相同的支持。为了在这样的经济环境中生存，国际选手需要在比赛中耍聪明。
在这种情况下，你可能是时候冒险投资该国蓬勃发展的房地产市场了。在经济放缓之际买房似乎有违常理。尤其是在利率上升，借贷成本也在悄悄上升的情况下。但房屋所有权也可以成为对抗恶性通货膨胀的重要砝码。这里有一些你现在可能想要考虑投资房子的原因。
你可以充分利用通货膨胀带来的价值上涨
通货膨胀是指持续一段时间内商品和服务价格的上涨。原因包括经济中流通的货币增加和生产成本的增加。通货膨胀降低了消费者的购买力，其增长速度往往快于工资。这意味着你最近的工资支票里的欧元不会像上个月那么多。从一个被通货膨胀挤压的外国人的角度来看，这似乎是一件坏事。但如果你拥有房产，情况就不一样了。
通货膨胀和房价之间有联系，这对你有好处。在当前的经济环境下，建设成本和需求都有所增加。随着建筑成本的上升，新建筑放缓。这意味着满足需求的供给会减少——这意味着现有住房的价值会增长。换句话说，如果你现在投资房地产，它的价格可能会在未来一段时间内快速上涨。
这取决于你的收入是否稳定，是否能负担得起抵押贷款，以及你是否打算很快搬家。但是，如果你给房产足够的时间升值——即使有经济衰退的冲击——它的价值也会增长。虽然没有人能预见未来，但在一段时间内，高于正常水平的通胀率似乎是常态。因此，在获利卖出之前，其价值应该会比平常增长得更快。
你可以避免租金剥削
你可能已经意识到荷兰的房地产市场有多紧张，房价也很高。但在租赁市场，情况更是如此。
房租正以近10年来最快的速度上涨。部分原因是同样的通胀因素推高了销售价格。随着成本的上升，建造的出租物业越来越少，因此没有足够的库存来满足需求。但区别在于租房不是投资。所以很有可能，你是在帮助别人支付他们的投资。
投机者多年来一直在购买住房，并将其建成租赁住房。在你之前的祖国，你可能已经看到了这种趋势。随着需求的上升和新建筑价格的下降，这些房东可以提高要价。除非你非常慈善，否则你可能不会像这样偿还别人的抵押贷款。
与此同时，抵押贷款已经税收优惠租不。如果你在荷兰有年金或线性抵押，那么利息是可以免税的。这意味着你可以从荷兰税务局获得退款。在高通货膨胀时期，每一分钱都很重要。退税可以为你在能源账单或每周购物上赢得急需的喘息空间。
你可以利用“廉价资金”
中央银行提高利率是一种反通货膨胀的措施。在这种情况下，利率将继续波动。但如果你在股价还很低的时候抓住机会，你可以拿掉a一种抵押它不会上升。
固定利率抵押贷款是大多数银行提供的一种住房贷款选择。这种抵押贷款的利率在贷款期限内不会上升或下降。你的利息和本金每月都保持不变。
这种贷款确实有一些缺点。例如，如果利率下降，你就需要再融资才能受益。但如果你在利率已经很低的时候做这样的交易，那就不是什么问题了。
你可以一边赚钱一边享受生活
当然，买房也有非金钱方面的好处。有些东西是无法用金钱来衡量的。
当谈到身体健康在美国，房主往往比租房者更健康。这主要归功于房主比租房者的生活条件更好。没有中间人在你卧室里留下黑霉。当涉及到隔热材料时，没有房东会逃避责任。
同时，它提供了一种安全感和安全感。如果你有孩子，住在一个长期的房子里会增加社交机会。它可以提高社区参与、健康和教育表现。
你需要知道的
但我们先别想太多。在任何经济体中，买房说起来容易做起来难。作为一名国际人士，你很可能对荷兰市场的来龙去脉并不熟悉。如果你想获得最好的交易，并使投资回报最大化，你将需要帮助。
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